Moradia T-3 com anexos e logradouro, inserida num lote de terreno com uma área total de 1.570m2, sita na Rua Principal, 155, Freches, Sanguinheira, Cantanhede, o imóvel é servido pela Rua Principal, pavimentada em asfalto e de dimensões regulares e ainda muito próxima da  EN109 e do nó de acesso à A17.

O imóvel não tem o licenciamento concluído.

Quanto a infra-estruturas verifica-se a presença de Redes de Abastecimento, Eletricidade, Água, Telefone e Internet.

Em suma, é uma boa localização em contexto de uma certa tranquilidade característica de uma zona periférica ainda que próximo da cidade do Cantanhede e também de um eixo de vias de acesso que o aproxima em distância e tempo de outros grandes centros urbanos e de locais de lazer, aumentando significativamente as valências do local.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

As visitas ao imóvel irão realizar-se no dia 24.02.2024 das 15:00 às 16:00 a efetuar por marcação através do contacto (+351) 916 305 060 — Joaquim Arnaldo Ribeiro 

Faz-se saber que:

– É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado físico e legal dos bens a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se de que os mesmos correspondem ás suas expetativas e que se encontram nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente inspecionou os bens supra descritos, conhece as suas características e consequentemente, se declina qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação e nos casos aplicáveis, do seu eventual funcionamento;

– É da responsabilidade do proponente verificar a potencialidade construtiva do imóvel;

– Os presentes bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam;

– Para visitas ao bem, deverá o proponente agendar previamente com a leiloeira IMOLORIENTE S.A.

Custos e Comissões:

– Ao valor da venda acresce uma comissão no valor de 5%, que terá de ser paga pelo melhor proponente à leiloeira – Imoloriente – Imobiliária S.A., acrescido de IVA à taxa legal em vigor respetiva;

– A massa insolvente não terá qualquer custo associado à promoção e venda do presente leilão.