Moradia T3 de características exclusivas, com jardim, piscina, com uma área bruta de construção de 300m2 inserida num lote de terreno com 696m2, a 5 minutos das praias da Madalena e de Salgueiros, a apenas 10 minutos da cidade do Porto, inserida numa zona residêncial de cracterísticas calmase periféricas mas muito próxima de zonas urbanas, comerciais e de lazer.

Em suma uma localização excepcional que conjuga a calma e privacidade comuns de zonas periféricas mas muito próxima de centros urbanos, culturais e de lazer.

Imóvel situa-se na Rua da Gândara, 65, Madalena, Vila Nova de Gaia.

A casa tem orientação a sul e nascente que lhe proporciona uma excelente exposição solar, é composta por 3 quartos (suites), WC de serviço, cozinha, arrumos/dispensas, sala de jantar/estar, garagem, espaço exterior para jardins, piscina e anexos.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

As visitas ao imóvel irão realizar-se no dia 14 e 28 de outubro das 14:00 às 15:00 

Faz-se saber que:

– É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado físico e legal dos bens a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se de que os mesmos correspondem ás suas expetativas e que se encontram nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente inspecionou os bens supra descritos, conhece as suas características e consequentemente, se declina qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação e nos casos aplicáveis, do seu eventual funcionamento;

– É da responsabilidade do proponente verificar a potencialidade construtiva do imóvel;

– Os presentes bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam;

– Para visitas ao bem, deverá o proponente agendar previamente com a leiloeira IMOLORIENTE S.A.

Custos e Comissões:

– Ao valor da venda acresce uma comissão no valor de 5%, que terá de ser paga pelo melhor proponente à leiloeira – Imoloriente – Imobiliária S.A., acrescido de IVA à taxa legal em vigor respetiva;

– A massa insolvente não terá qualquer custo associado à promoção e venda do presente leilão.